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Oberursel im Taunus

Luxuriöse Doppelhausvilla im Bauhausstil !


Detailansicht 41810

 
 

41810 Ansicht0

  Immobilientyp: Miete - Haus
  Zimmer: 6,00
  Wohnfläche ca.: 283,00 m²
  Nutzfläche ca.: 40 m²
  Grundstück ca.: ca. 550 m²
  Monatliche Miete: 3.950,00 Euro

Nebenkosten:

Heizkosten:

ca. 350,00 Euro p.M.

ca. 120 Euro p.M.

Objektzustand: neuwertig
Ausstattung: Luxus
 

Eneregieausweis:

Garage/Stellplatz:

Bedarfsausweis 49,6 kWh/(m²a)

2

  Bezugsfrei: 01.07.2015
  Kaution: 3 Monatsmieten
 
     
  Ihr Ansprechpartner: Kornelia Rösgen
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  Telefon geschäftlich: 06174-2939565
  Mobiltelefon: 0172-6554625
  Fax: 06174-2939567
       

 




 


Objektbeschreibung

Diese im eleganten Bauhausstil neuwertige Doppelhaushälfte ist ein ganz besonderes Zuhause. Ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit ca. 65 m² incl. offener weißer Einbauküche, eine überdachte Frühstücksterrasse sowie eine große Sonnenterrasse erwarten Sie im Erdgeschoss. Natürlich darf der repräsentative Eingangsbereich mit Gäste-WC nicht fehlen. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer (je ca. 16 m²), ein Abstellraum sowie ein hochwertiges Duschbad für die Kinder. Das ca. 19 m² große Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, einem großen Bad mit Wanne sowie 2 Dachterrassen bietet auf der separaten Etage im Dachgeschoss eine angenehme Privatsphäre. Natürlich ist auch ein großzügiges Schlafzimmer im Gartengeschoss für das Aupair oder die Gäste mit eigenem Duschbad sowie Küchenanschlüssen für eine eventuelle spätere Küchenecke vorhanden. Das Haus erfüllt die Energierichtlinien EnEV 2009 und verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung.

 

Ausstattung

Parkettböden in den Schlafräumen, Steinböden im Erdgeschoss und den restlichen Räumen, moderne Einbauküche mit Kochinsel und Sitzplatzmöglichkeit, individuell steuerbare Fußbodenheizung, hochwertige Bäder u.a. mit bodengleicher Dusche, elektrische Außenjalousien, EDV-Audio-KAT-Verkabelung, Videogegensprechanlage, Gas-Brennwert-Heizung, Carport, PKW-Stellplatz

 

Lage

Diese beeindruckende Doppelhaus-Villa liegt in ruhiger bevorzugter Wohnlage von Oberursel. Der Bahnhof sowie die Innenstadt und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle u.a. zur internationalen Schule ist in unmittelbarer Nähe.

 

Sonstiges

Besichtigen Sie dieses außergewöhnliche hochwertige Objekt mit uns.

Bitte beachten Sie die vergleichsweise niedrigen Heizkosten von € 120 p.M. aufgrund der energetischen Bauweise des Hauses.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 


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