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Objektbeschreibung
Dieses freistehende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Sonnengrundstück in Top-Lage von Oberursel. Es eignet sich ideal für die größere Familie mit Aupair oder mit dem Bedarf nach einer separaten Büroeinheit.
Das Erdgeschoss hat eine großzügige Gesamtfläche von ca. 139 m². Neben der repräsentativen Diele und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und der Wohnküche mit Ausgang auf eine große Sonnenterrasse befinden sich im Erdgeschoss auch 2 Schlafzimmer mit Duschbad sowie einem zusätzlichen WC.
Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen großen Einbau-Kleiderschrank sowie ein Ensuite-Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne. Auf der gleichen Ebene liegen 3 weitere Zimmer mit einem neuen Duschbad. Von 2 Zimmern aus hat man einen Ausgang zur großen Loggia.
Das Untergeschoss teilt sich auf in sehr große Kellerräume sowie eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit bodentiefen Fenstern, Einbauküche, Tageslichtbad und kleiner Sonnenterrasse. Diese Wohnung könnte idealerweise von einem älteren Kind, einem Aupair oder als Büro genutzt werden.
Vor der Doppelgarage befinden sich 2 weitere PKW-Stellplätze.
Ausstattung
Das Haus wurde in 2015 umfangreich wie folgt modernisiert:
Der Eingangs- und Wohnbereich wurde mit modernen hellen Steinböden und Glastüren ausgestattet. Passend dazu wurden die Wände im Erdgeschoss mit Malerflies tapeziert.
In den Schlafräumen im Erd- und Obergeschoss wurde ein hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt.
Das Duschbad im Obergeschoss wurde erneuert, ansonsten sind helle Tageslichtbäder vorhanden.
Weitere Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung im Eingangs- und Wohnbereich und in den Bädern, elektrische Rolläden im Erdgeschoss, Innen- und Außenkamin, Alarmanlage.
Die Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung stammt aus 2006.
Lage
Das Anwesen liegt in der besten Wohnlage von Oberursel - im Maasgrund. Die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar. Das neue Taunabad befindet sich in direkter Nähe. Die internationale Schule FIS in Oberursel ist für Ihre Kinder schnell erreichbar. Ebenso ist Oberursel für die tägliche Fahrt nach Frankfurt mit dem PKW über die A 661 oder mit den U- und S-Bahnen ideal.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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