Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für die große Familie. Ein großzügiger Eingangsbereich, Wohn-/Eßzimmer von 60 m², ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Doppelgarage befinden sich im Erdgeschoß, 4 große Schlafzimmer - alle mit Einbauschränken sowie 2 Bäder im Obergeschoß. Im Untergeschoss gibt es einen 40m² großen, wohnraummäßig ausgebauten Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit direktem Zugang von außen + Fenster und ein Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal für ein Au-Pair oder als Gäste-Bereich. Eine Sauna sowie die üblichen Kellerräume sind ebenfalls vorhanden sowie ein "Naturkeller", was einen Weinliebhaber sicherlich erfreuen wird. Ein wunderschön angelegter Garten - nach Südwesten ausgerichtet - grenzt an ein großes, nicht bebaubares Grundstück.
Ausstattung
Nach dem Auszug der jetzigen Mieter Ende Februar wird das Haus umfangreich wie folgt modernisiert: Die Bäder werden erneuert, es wird eine neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte eingebaut, sämtliche Türgriffe, Lichtschalter und Steckdosen werden ersetzt. Die Haustür und und die Fenster im Erdgeschoss werden erneuert - Ausführung mit Einbruchschutz und das Haus wird innen und außen komplett neu gestrichen.
Lage
Das Anwesen befindet sich In beliebter Villenlage von Königstein absolut ruhig am Ende einer Sackgasse, der Wald in unmittelbarer Nähe. Zum Schulbus der FIS sind es ca. 5 Minuten fußläufig.
Sonstiges
Aufgrund der Großzügigkeit des Grundrisses und den vielen Einbauten eignet sich das Haus besonders für "Expats". Wegen des wunderschönen Grundstücks ist es ein ideales Haus mit kleinen Kindern oder für Menschen, die gerne Gäste haben. Wünsche eines neuen Mieters können u.U. während der Modernisierungsphase noch berücksichtigt werden.
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