Immoexclusiv Kornelia Rösgen e.K. |  Am Wickenstück 14b | 61462 Königstein i.Ts. | TEL 06174/2939565 | FAX 061742939567 | www.immoexclusiv.de

 

 

Eppstein
Großzügige Villa im Taunus mit Parkgrundstück

Detailansicht 13806

 
 

13806 Ansicht

  Immobilientyp: Kauf - Haus
  Zimmer: 7,00
  Wohnfläche ca.: 300,00 m²
  Nutzfläche ca.:
  Grundstücksfläche ca.: 1650,00 m²
  Garage/Stellplatz: Garage
  Bezugsfrei: Nach Vereinbarung
  Kaufpreis: 850.000,00 Euro
  Maklerprovision:

5,95 % incl. 19% USt. Käuferprovision

auf den Grundstückskaufpreis im Kaufpreis enthalten

     
  Ihr Ansprechpartner: Kornelia Rösgen
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  Telefon geschäftlich: 06174-2939565
  Mobiltelefon: 0172-6554625
  Fax: 06174-2939567
       

 








 

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Architektenvilla befindet sich auf einem grosszügigen, sonnigen, parkartig angelegten Grundstück mit herrlichem Blick. Im Erdgeschoss liegt der ca. 100 m² große, bis zum Dach geöffnete Wohn/Eßbereich mit offenem Kamin und Galerie. Auf der gleichen Ebene befinden sich die große Küche sowie ein Trakt mit 2 Schlafräumen, Bad und einem Schrankraum. Im Gartengeschoß - bedingt durch die leichte Hanglage -liegen 2 weitere, große Schlafräume, eine separate Einliegerwohnung, die sowohl über das Haupthaus als auch über einen separaten Eingang erreichbar ist, und der innenliegende Pool mit Sauna. Mit wenig Aufwand lässt sich der Poolbereich in Wohnraum umfunktionieren, was eine zusätzliche Fläche von ca. 60 m² ermöglichen würde. Eine Doppelgarage ist selbstverständlich vorhanden.
Ausstattung

Bulthaup-Einbauküche, maßgefertigte, hochwertige Einbauten, schönes Eichenparkett im Erdgeschoss und Sisalböden im Gartengeschoss

Lage

Dieses besondere Haus liegt in absolut ruhiger Villenlage von Eppstein, nahe zum Wald, den Schulen und Tennisplätzen. Eppstein verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung nach Frankfurt/Main, zum Flughafen, zur Autobahn A3 und nach Wiesbaden. Die Internationale Schule (FIS Wiesbaden-.Naurod) ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Eine ausgefallene Villa mit einem großen, zauberhaften Grundstück. Der komplette Wohn- und Schlafbereich ist zum Garten ausgerichtet, und es bietet sich Ihnen von allen Räumen ein herrlicher Blick in dieses Refugium bis hin zu den Taunushängen.

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